住宅建筑设计——小户型集合

住宅建筑设计——小户型集合

 

杨小玲  

重庆市设计院第二建筑设计院  重庆 400015

摘要：规划原则与整体构思尊重环境，以人为本，追求人与自然，建筑与环境的相互交融，以及与城市规划体系合理衔接。 规划过程中充分考虑小区建筑与基地原有地形及周边因素的关系，合理组织视线通廊，打造小区内部大尺度开敞居住休闲环境，与小区外环境连成一体，既使小区很好的利用了周边景观资源，也让小区形象成为周边区域的一景。以人为本，在容积率有限的前提下，最大限度地增加住宅观景率，减少各栋住宅间视线干扰，尽量做到楼楼有花园，户户有风景。注意社区整个天际轮廓线的节奏与韵律变化。

关键词：住宅；建筑设计；小户型

 

规划原则与整体构思

1. 尊重环境，以人为本，追求人与自然，建筑与环境的相互交融，以及与城市规划体系合理衔接。

2.规划过程中充分考虑小区建筑与基地原有地形及周边因素的关系，合理组织视线通廊，打造小区内部大尺度开敞居住休闲环境，与小区外环境连成一体，既使小区很好的利用了周边景观资源，也让小区形象成为周边区域的一景。

3. 以人为本，在容积率有限的前提下，最大限度地增加住宅观景率，减少各栋住宅间视线干扰，尽量做到楼楼有花园，户户有风景。

4.注意社区整个天际轮廓线的节奏与韵律变化。

工程概况

 “同景国际城P组团”项目位于重庆市茶园新区内。东隔纵二路与茶园O组团想对，北邻横五路，南临横六路，西靠通江大道，交通便捷。用地西侧为规划城市公共绿地，环境优美。

二、现状条件

2.1地形地貌

2.2 水文及气象资料

重庆属中亚热带风季气候，总的气象特征是：空气湿润、冬暖夏热、春秋多雨、四季多雾，最大风速为27.9m/s（高地10m），全年主导风向为南北风。地区小时最大降雨量63mm，并平均降雨量为1068.4mm。年平均气温19.8℃。年极高气温42℃，年极低气温-1.8℃。年平均相对湿度78%。

三、总图及建筑设计

1. 总平面布局

根据业主任务书要求，结合基地与周边环境的具体关系，在总平面上，共布置5栋点式高层住宅。1# 楼沿通江大道平行布置，其余4栋将住宅旋转45°后，各单体间角对角布置，尽量减少高层间距，以集中化设置各组团中心景观。同时单体经过旋转后，大大减低了点式住宅东西向的不利因素，也避免了住宅间距离近，易对视的弊病。向城市空间开放了公共绿化视线，形成城市绿色视觉通廊，为提高周边住宅生活品质创造了有利条件。

本工程在地块北边设置一个车行入口和人行入口，地下车库主入口也设置在主入口附近。

用地内部环境与城市空间互相通透，留足视线通廊，保证空间的开放性。单体旋转45°后，与城市空间界面形成了凹空间，打破了常见设计中不是点，就是线的空间界面，力争为创造城市空间的趣味作出有益的尝试。

 

2.道路设计

2.1道路交通及技术标准

小区主干道6米宽，合理设置小区内道路，保证每栋房屋有一个出入口可以通达机动车，同时满足消防扑救的需要。

地块在朝北城市道路方向开有一个车行出入口与一个人行出入口，以解决地块内外交通问题。

小区商业沿纵二路道路布置，以营造休闲轻松的商业氛围。

小区地块道路尽量避免破坏组团内部的步行环境，并就近设计地下车库出入口，使组团内为庭院路，即满足紧急消防及日常搬运之用，又尽量做到人车分流。

停车设计时以地下停车为主，地面停车为辅。其中10%地面停车结合景观设计成绿色停车场。

2.2竖向设计

该场地竖向设计中采用台地，高、低挡墙，绿化护坡等方式，将场地高差自然处理过渡。在高差较大的处理上，避免大切坡的简单处理，采取分层台地的方式，少采用挡墙，多考虑自然放坡的处理，减轻对原地形的破坏，降低工程土石方量。

3. 景观设计

小区背靠南山，周边景观资源优势较为明显，整个小区设有景观中庭，形成小中心景观，建筑依地势布置，即紧密联系，又分区明确，保证环境的均好。

景观设计在周边景观上师发自然，设计从一开始就将“山水”的概念贯穿到景观设计的各个细节之中。景观采用与自然颜色相近的纹理铺地，辅以错落有致的绿化带点缀其间，并结合地形设置各种小品，使整体景观与大地浑然一体。而在与建筑毗邻的各种护坡景观设计中，条条错落的蜿蜒小道通过模拟自然形态划分阶梯形的绿地。俯瞰大地，整个景观仿佛如自然中生长出来，与绿色的南山风景遥相呼应。

4.建筑设计

4.1 平面设计

小区内居住建筑均为高层，1#楼为25F高层住宅，首层全架空；2#楼为25F高层住宅，设社区文化活动站、社区体育用房等，首层局部架空作为小区配建体育活动场地；3#楼为27F高层住宅，物管用房、居委会、消防控制室及社区组织用房设置在首层；4#楼为27F高层住宅，局部架空作为小区配建体育活动场地，商业网点设置在一层位置；5#楼为25F高层住宅，局部架空作为小区配建体育活动场地，商业网点设置在一层位置。住宅户型主要以一室一厅小跃层为主。

小区商业主要为底层商业服务网点形态。4，5#楼下设置底层商业服务网点，沿纵二路道路布置。

小区公共设施部分有约340平方物管用房，约230平方社区组织用房和相应小区配套设施。

小区设有一个地下二层地下车库，停车数约398辆，设两个车辆出入口，分别朝向横五路与小区内部道路。

小区建筑主要出入口处均考虑无障碍设计。

4.2 立面设计

    建筑立面设计秉承时代精神，以简洁大方为设计出发点。小区建筑风格源于现代建筑设计理论，并吸收一些传统建筑的处理手法，表现在建筑上，造型强调建筑形体的层次丰富多变，面材上注意运用材质的对比，如涂料，面砖和玻璃来表现深与浅，明与暗，光与影的关系。线条明快的体量，通透的玻璃窗，屋顶的高低变化，是其标志性象征。在设计中灵活运用这些元素，以求达到“少就是多”的艺术效果，体现建筑鲜明的时代感与技术的进步性，力求达到稳重、大方、典雅的艺术效果

4.3 建筑群轮廓线设计

本规划设计本着最大化利用景观，丰富天际线的大原则，在设计中将建筑高度进行了一定的调整，降低靠通江大道及纵二路旁边的高层建筑的高度，让地块中各栋建筑高低错落，层数各异，使得整个地块的建筑天际轮廓高低错落，有较强的韵律感，从通江大道方向看有良好的界面效果。

作者简介：杨小玲，女，重庆市江北区五里店， 1979年9月, 重庆市设计院第二建筑设计院,工程师，研究方向：建筑设计。