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    建材装饰

      浅谈门窗工程工程量计算规范

      发布时间:2015-08-02 00:01:49 浏览次数: 1746次

        浅谈门窗工程工程量计算规范

        周晓春,日月光集成电路制造(中国)有限公司

        摘要:现行门窗工程工程量计算规范尚有不完善之处,本人建议将项目名称分六类,将项目特征分四部分,将计量单位唯一化,完善工程量计算规则。希望本文能推动门窗工程量计算规范的完善。

        关键词:门窗工程工程量计算规范,项目特征,项目名称,计量单位,工程量计算规则

        正文

        一、引文

        《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中强制性条文4.2.2条规定:分部分项工程量清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计量规则进行编制,但是现行门窗工程量计算规范有许多不完善之处,故完善门窗工程量计算规范以引导发包人提高门窗工程招标工程量清单的准确性和完整性有其必要性。

        下文分别讨论门窗工程量计算规范的项目特征、项目名称、计量单位和工程量计算规则的不完善之处并进行调整和完善。

        二、项目名称

        《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)附录H门窗工程的项目名称分类的部分不完善之处如下:1.H.2金属门中,作为复合材料门的塑钢门放入金属门的分类明显不合适。2.H.6木窗中,不应将飘(凸)窗单列,因为飘(凸)窗只是窗中的一个类型。3.将可和木窗和金属窗并列的复合材料窗作为金属窗的下级子目不合适。4.未将采光通风天窗单列一类,作为坡屋面组成部分的采光通风天窗和立面窗有较大区别,其宜单列。

        项目名称分类必须清晰,层次性是实现清晰性的手段,分类依据是层次性的基础。建议将门窗工程的项目名称分六类:

        1.外门窗:木门、木窗、金属门、金属窗、玻璃钢门、玻璃钢窗、复合材料门(断桥铝合金门、铝木复合门、塑钢门、钢塑共挤门)、复合材料窗、通风采光天窗、门或窗安装(无副框安装、副框安装)。

        2.内门窗:木门(实木套装门、实木复合套装门、木质复合套装门、装饰木套装门、木门框、木门扇、木门五金)、木窗、金属门、金属窗、玻璃门、玻璃窗、复合材料门、复合材料窗、防盗安全门、门或窗安装。

        3.防火、排烟门窗:防火门、防火卷帘门、防火窗、采光排烟窗、采光排烟天窗、门或窗安装。

        4.人防门。

        5.其他门窗:电子对讲门、电子感应门、旋转门、金属卷帘门、厂库房大门、特种门、金属卷帘窗、门或窗安装。

        6.门窗附属品:纱门窗、门窗套、窗台板、窗帘盒、窗帘轨、窗帘。

        因装饰工程区分为内、外装饰工程,故门窗工程也宜区分内、外门窗工程。外门窗有两重含义:(1)如将整个建筑物视为一个房间,室外环境作为一个房间,那么外门窗是这两个房间之间分隔界线的一部分,建筑外门窗有气密性性能、水密性能、抗风压变形性能、保温性能等要求;(2)对于毗邻公共房间(例如公共走道)的私人房间(例如居民住户),房间之间的门窗对于私人房间而言也是外门窗。内门窗有两重含义:(1)如果将整个建筑视为一个大房间,不在外墙或屋面上的门窗都可以看做内门窗;(2)对于私人房间而言,房间内部的门窗是内门窗。

        由于防火排烟门窗和人防门分别须获得公安或人防部门的许可,故可将防火排烟门窗和人防门分别单独作为一类。由于纱门窗或门窗套等都附属于门窗或和门窗有一定相关性,故可将其单独作为一类:门窗附属品。

        门窗综合单价包括了成品门窗单价和门窗安装单价的优点是简便,其缺点是无法有效对比分析各投标人的门窗成品单价和门窗安装单价。个人认为应该将成品门窗和门窗安装分列以便于评标。

        三、项目特征

        工程量计算规范中门窗的项目特征描述的部分不完善之处如下:1.金属(塑钢、断桥)飘(凸)窗、彩板窗、复合材料窗、木橱窗、金属(塑钢、断桥)橱窗未明确洞口尺寸。2.金属(塑钢、断桥)窗和金属(塑钢)门的项目特征不一致。3.都未明确必须描述“施工图纸编号”,忽略了特征描述与施工图的关联性。4.附注中的“以平方米计量,项目特征可不描述洞口尺寸(及框、扇的外围尺寸)”说明不妥,必须描述基本尺寸:洞口尺寸或框扇的外围尺寸。

        建议成品门窗的项目特征分四部分:1.门窗代号和基本尺寸(如洞口尺寸、框或扇外围尺寸、框或扇截面尺寸等),2.材质、表面处理及颜色,3.五金系统、机械系统或电气系统等,4.施工图纸编号。门或窗安装的项目特征分四部分:1.门窗代号,2.安装间隙、固定方式,3.嵌门窗樘缝的材料、副框材料,4.施工图纸编号。

        四、计量单位

        工程量是数字和计量单位的结合,先明确计量单位,通过工程量计算规则来确定数字,计量单位和工程量计算规则是关联的。

        现行工程量计算规范将樘和m2同时作为计量单位,造成计量单位的可选性,这不方便承包人的投标工作、发包人的造价工作和政府造价管理部门的行业造价指标分析工作,建议计量单位约定如下:将樘作为尺寸成系列门窗的唯一计量单位,将m2作为其余尺寸统一性相对较差的门窗的唯一计量单位。

        五、工程量计算规则

        门窗工程量计算规则的部分不完善之处如下:1.复合材料门和复合材料窗的工程量计算规则不完全一致。2.对于彩板窗或复合材料窗而言,当采用副框安装方式时,其计算规则中的“框外围”是“副框外围”还是“成品窗框外围”并不确定。3.“以平方米计量,按设计图示洞口尺寸以面积计算”的结果是门窗洞口面积而非成品门窗面积。

        建议工程量计算规则可表述如下:以樘计量的门窗的数量,按设计图示数量计算,以平方米计量的门窗的数量,按设计图示门窗框(或扇)外围尺寸以面积计算。

        门窗洞口面积和成品门窗面积的差异较大,分析如下:外窗洞口尺寸1200mm*1400mm,如果采用无副框安装方式,设计窗框外围尺寸为1140mm*1340mm,那么洞口面积为1.68 m2,成品窗面积为1.53 m2,洞口面积要比成品窗面积大(1.68-1.53÷1.539.8%。工程量计算规则中改用成品门窗面积计算方法是客观、准确的。

        六、结论

        完整、准确和清晰的门窗工程量计算规范的是门窗工程量清单的基础,是保证门窗综合单价准确性的前提,更是发包人、承包人、造价咨询公司和政府造价管理部门之间的一个桥梁。希望门窗行业及其相关行业的专业人士共同来完善门窗工程工程量计算规范。

        主要参考文献:

        [1] GB50854-2013 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》[s]