高新技术产业园规划设计的几点思考

高新技术产业园规划设计的几点思考

范琪

荆州市城市规划设计研究院  湖北荆州 434000

摘要：高新技术产业园作为城市经济发展的必然产物,近年来在各地以不同的形式迅速发展,许许多多的产业园、创业园、科技园在城市的边缘出现,大力推动着高新技术的研发和生产,促进了高新科技成果向生产力的迅速转化,大大增强了其所在地区的经济实力。本文以荆州开发区高新技术产业园规划为例，对高新技术产业园规划设计的几点思考进行探讨。

关键词：产业园   高新技术  规划设计 实施 

 

引言：荆州是湖北长江经济带新一轮开放开发的重点发展区域，将加快发展先进制造业，积极发展高新技术产业，大力发展现代服务业，突破性发展农产品加工业，形成集农副产品加工业、装备制造、医药化工、纺织服装、汽车零部件、轻工、电子信息、物流等产业于一体的现代产业体系。 荆州开发区是荆州市承接沿海地区产业核心区，是湖北省实施“壮腰工程”重点区域，是全市对外开放的主阵地、“工业兴市”的主战场、招商引资的主平台。

一、荆州高新技术产业园项目概况

荆州高新技术产业园规划位置位于荆州开发区东北部，距规划荆州东站（蒙华铁路）约2.8公里，距汉宜高速公路出入口约5.9公里，距规划荆州机场约5.7公里，距盐卡港区约8.3公里，项目地理位置优越，交通四通八达，生态环境优良。规划用地总面积：84.21公顷。现状用地主要为农田、菜地、水塘等。地形较平坦，地势较开阔。

二、规划目标与定位

中国高新技术产业园区是以智力密集和开放环境条件为依托，主要依靠国内的科技和经济实力，充分吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段，通过实施高新技术产业的优惠政策和各项改革措施，实现软硬环境的局部优化，最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域。

2.1 规划目标

荆州高新技术产业园将从区域发展与产业升级等角度出发，以科技为先导、创新为支撑、环境为依托，聚集优秀企业及创业精英，打造成集金融创投、科技研发、技术服务、成果孵化、商业休闲、生活配套等多功能于一体低碳示范产业园区。    2.2 功能定位

2.2.1引领科技创新的研发平台    以智慧产业为核心，将产业园打造成为全球性知识创新基地、国际化科技绿谷和华中智慧之城，成为带动区域经济发展的新增长极与产业核心。    2.2.2发展新兴产业的战略高地    以文化艺术活动为依托和纽带, 发展新兴产业，来增强产业园的品位和影响力。提供开放的知识互动服务平台，促进产业融合创新，构建高新产业基地。    2.2.3彰显人文生态的宜居家园    利用现有自然生态本底，构建完整有序的景观架构，赋予多元服务功能，形成富有魅力的城市形象；城市建设以环保、绿色、信息高技术为导向，提供高品质生活方式。

三、规划设计原则

    3.1坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。

    3.2坚持可持续发展的原则，控制总量，综合平衡，合理利用城市土地资源。

    3.3坚持经济、社会发展与环境保护相协调的原则。

    3.4坚持近远期相结合的原则。  结合园区内外的自然环境和现状特点，根据园区开发建设的需要，统筹兼顾，使规划富有弹性，便于远近结合，分期实施。

四、规划总体布局

规划依托区位条件和功能构成，结合现状绿化景观资源形成“两轴两带、一心两点四片区”的功能结构体系。

“两轴”为园区横向中央景观轴和纵向公共服务轴；“两带”为上海大道滨水景观带和岑河路绿化景观带；“一心两点”为在产业园中部规划产业服务中心，东、西组团形成两个节点；“四片区”为总部研发办公区、低碳示范产业区、居住配套区、商业服务区，其中总部研发办公区包括企业总部办公、研发中心，低碳示范产业区包括文化创意产业园、生物科技产业园、互联网软件园、信息技术产业园、新能源产业园、新材料产业园等。

园区通过多条空间轴线、园区道路、水体景观等载体将其统一为一个整体，打造企业发展、创业投资、服务交流等多功能的综合区域。

五、规划实施策略

5.1园区政策支撑

5.1.1 激励企业自主创新

鼓励加大研发投入、支持建立研发机构、大力发展高新技术企业、加快建立创新人才激励机制。

5.1.2 加强投融资对技术创新的支持

鼓励金融机构积极支持中心企业技术创新、加大对技术创新产品和技术进出口的金融支持、加强和改善金融服务、加快发展中小企业投资公司和创业投资企业、鼓励中心企业上市融资。

5.1.3 建立技术创新服务体系

加大创业服务、培育技术中介服务机构、建立公共技术支持平台、开放科研设施、加强技术信息服务、加强知识产权服务与管理、加强新产品认定和标准化服务、营造公平的人才发展环境。

5.2 实施运营策略

5.2.1 积极培育产业功能、实施多元复合型的产业发展战略    依托现有产业基础，实施多元复合型的发展，发展现有优势产业的同时，介入前沿产业，使两者互动，实行超越式发展。    5.2.2 大力吸引投资、明确产业发展政策    采取有效措施吸引大中型高新技术企业和跨国公司来园区投资，引导资金投入到符合规划目标要求的领域，加快园区发展的步伐。    5.2.3 围绕特色产业园区建设，促进产业聚集和集群化发展    加快特色产业园区功能建设，构建产业链，强化产业园区产业服务功能及配套设施的建设，实现上、中、下游相关产业配套，促进产业聚集和集群化发展。    5.2.4 构建创业型企业孵化体系    科技园“产、学、居”的发展模式，需要为生产配置基础性的科技中介服务机构，它包括生产力促进中心、创业服务中心、专业型孵化器、大学科技园、留学人员创业园等多种类型，政府的责任是营造有利于孵化器建设的策环境，全力推进科技企业孵化体系的建设。    5.2.5 建立工业服务公共信息平台、提高信息网络化服务水平    充分利用网络资源，建立政府“工业信息服务平台”，及时发布政府产业导向、布局指引、土地出让、园区招商以及厂房招租等有关信息，以促进产业发展、合理布局以及资源的高效利用。

 

 

参考文献

[1]刘立耘.高新技术产业开发区建设与城市发展研究[D]:浙江大学；2003.

[2]刘林.高新技术产业可持续发展模式研究[D].哈尔滨理工大学；2009.

[3]闫明.产业园区园林景观规划设计的研究.科学之友；2010 年 04 月.

[3]程唯.高科技园的规划与设计初探[D].华中科技大学；2004.