商业综合体建筑工程项目管理探讨

文章作者：王铭轩 期刊页码：2022年第1期79页

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【摘要】当前国内商业地产，特别是商业综合体项目成为行业研究热点。商业综合体将办公、购物、酒店、公寓等业态集合到一起成为提升城市活力、刺激人们消费的新地标。其作用在于：一方面能够减轻交通压力。随着城市面积的扩大，需要上班族花费较多时间通行，而早高峰与晚高峰人流量较大会导致交通压力增加，城市综合体的出现能够节约上班族的出行时间，改善生活情况；另一方面，提升城市发展综合利用率。传统的地产模式下主要满足于人们居住需求，而城市综合体的出现还能积极发展商业，让餐饮、娱乐等行业实现良好发展，促进资源优化配置，有效提升了城市空间利用效率。相较于住宅项目以􀣿普通商业项目，商业综合体项目开发建设更为复杂，也对项目建设和管理提出更高要求。基于此，本文从城市综合体特征入手，讨论项目施工管理的难点，最后提出商业综合体建筑工程项目管理措施，希望对建筑工程项目管理研究带来帮助。
【关键词】商业综合体；建筑工程；项目管理
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.01.026