农村宅基地不动产登记问题研究

文章作者：胡巍 期刊页码：2022年第1期167页

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【摘要】农村宅基地是我国法律保护的农民集体财产。2016 年，国家安排部署农村宅基地“房地一体”确权登记工作以来，各地各部门采取有力措施，大力推进农村宅基地“房地一体”确权登记发证工作，取得积极进展。农村宅基地不动产登记是践行以人民为中心发展思想，有效提升群众获得感、幸福感、安全感的有效举措。“民之所呼，必有所应”，农村不动产确权登记，从百姓需求出发，从百姓最关切的问题出发，切实的保护了群众的合法权益，解决了产权问题，对维护社会稳定发挥着重要的作用。但同时也遇到一些疑难问题，比如“户”的认定、自发移民、规划等手续缺失、多（高）层多户农民住宅确权登记问题等，因相关政策依据缺乏，时间跨度长、化解难度大，直接影响农村宅基地确权登记整体推进。结合工作实际提出若干化解措施，希望对化解农村宅基地疑难问题提供参考。
【关键词】农村宅基地；登记问题；策略