房地产企业破产中购房人权利问题研究
文章作者: 张高、陈文 期刊页码:2021年第34期250页
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【摘要】房地产市场事关国计民生,房地产企业一旦面临破产,首当其冲的就是购房人利益。因此,在房地产企业破产案件中,必须界定购房人身 份并分析购房人权利性质,才能更好地保护其权利行使。在主体资格认定上,采用排除法确认其是否具有真实的购房意思表示。购房人享有的权利 性质是一种物权期待权,必须满足相应的条件才能够得到支持。研究购房人权利问题,对深化购房人权利保护、服务破产实践都具有借鉴意义。
【关键词】房地产企业;破产;购房人;物权期待权
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.34.119
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