主管:中华人民共和国住房部和城乡建设部主管
主办:中国房地产业协会主办
国际标准刊号:ISSN 1002-8536
国内统一刊号:CN11-5936/F
邮发代号:82-510

    期刊目录查询



    当前位置: 首页>期刊目录>

    收录详情

      大数据时代下的房地产土地价值评估分析

      文章作者:王兰霞 期刊页码:2021年第36期38页

      浏览次数:271次

        【摘要】城镇住宅用地随着国有土地使用权出让方式的演变,土地价格和房地产价格随之变动。计划经济时代住宅用地无偿划拨,住房采取实物分配 制度。市场经济时代住宅用地采用市场竞价行为,通过招标、拍卖、挂牌方式出让,房地产开发商出价最高者,竞得土地,住房价格由房地产开发商确定。 地价和房价宏观调控时期,通过政府控制土地出让节奏和规模,设定土地和房价的最高限制价格等措施主导土地和房价的价格走势。基于此,本文从 房地产土地价值评估现状入手,论述了大数据时代下的房地产土地价值评估要求与分析方法,探究了房地产土地价值评估应用的不足与改进对策。

        【关键词】大数据时代;房地产;土地价值;评估

        【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.36.016