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      房地产估价中房地价值分配探讨

      文章作者：王立芹 期刊页码：2023年03期40页

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        【摘要】房地产估价是一个比较复杂的领域，在其中涉及到房地价值等各种利益关系，而房地价值是影响房地产价格最重要的因素之一。如何在房地产估价过程中合理地分配房地价值成为一个难点。由于房地产评估行业存在着各种不确定因素与不可预测性，在实践中，经常会出现房地价值可能因为分配不合理而出现价格异常的情况，因此，在实务中常常会出现估价报告和实际市场价格不符的情况。本文将以实例分析来介绍房地价值分配问题。
        【关键词】房价；地价；价值量分配；估价方法