商业地产全过程开发中的成本适配管控与管理痛点

文章作者：毛舒芳 期刊页码：2023年17期10页

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【摘要】本文对招商地产在上海首个开业的商业项目在全过程中关于成本适配进行了思考，总结出在商业项目全过程中成本关注点。通过对标标杆项目，采用了方案必选，对本项目全过程进行成本适配管理，主要包括商业公共部位装修精细化适配、采光顶遮阳顶预留、供电容量测算等。通过在推进过程中进行成本适配工作，本项目在最终的成本管控上取得较为显著的效果，并从各个维度进行成本指标小结，以作为一般社区型商业的控制指标参考。
【关键词】商业地产；成本适配；成本痛点；工程造价