试论公租房及保障性租赁住房智慧小区的建设路径——以长沙市为例

文章作者：谢建云、高向阳、黄明珠 期刊页码：2023年24期142页

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【摘要】长沙是全国首批发展保障性租赁住房40 个试点城市之一，建设和发展公租房和保障性租赁住房对政府改善民生、促进城市发展、提高城市核心竞争力及构建和谐社会具有重要的意义。根据《长沙市“十四五”住房保障规划（2021-2025）》，长沙将构建由公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。近10 年来，长沙市的净流入人口一直处于增长态势，公租房和保障性租赁住房是解决众多流入人口的阶段性住房困难问题的有效手段。面对长沙市这两类住房的空间布局及特征，让真正有保障需求的市民感受到以人为本的管理，避免这两类房屋出现转租、转借、房屋空置等现象，非常有必要加大日常监管力度，引入完善的智能化系统，打造智慧小区。
【关键词】公租房；保障性租赁住房；智慧小区