房地产企业土地增值税清算问题研究

文章作者：赵蒙蒙 期刊页码：2024年10期70页

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【摘要】我国房地产市场多年持续高速发展，房产价格不断上涨，部分房地产企业规模也不断扩张，再加上房地产行业本身业务较为复杂，会计核算特殊，涉及税种较多，各地方土地价值差异悬殊，各清算项目的实际情况不尽相同，为了保证税收制度的合理性，土地增值税的相关政策并不统一，这也为土地增值税的清算加大了难度。纵观我国房地产行业现状以及税务机关现状，精通税务的人员缺乏，尤其是精通土地增值税的人员更为鲜见。不管是土地增值税清算还是土地增值税清算审核，都需要大量专业人士，土地增值税清算成为房地产企业及税务机关必须要面对的难题，而解决这一难题，最快速有效的方法就是寻求税务师事务所的合作。本文以税务师事务所的土地增值税清算为研究对象，分析了土地增值税清算的重要性及清算过程中面临的挑战；通过对土地增值税清算的实践经验、行业现状以及对相关政策法规的研究，提出了清算过程中现存的问题、清算关注的重点和改善措施。本文旨在为税务师事务所清算工作的实施以及行业的未来发展提供建议。
【关键词】房地产企业；税务师事务所；土地增值税